工程合同履约担保金额
作者:admin    发布时间:2019-07-12 08:53    已浏览:

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  同意申请控股股东云天化集团有限责任公司为公司子公司云南磷化集团有限公司的融资业务提供人民币5亿元担保,公司未提供反担保,担保期限为2年。云天化集团有限责任公司按实际提供担保金额的1%收取担保费。

  一般在工程合同中,工程发包人在合同过程中会要求承包人提交履约担保金额。但就目前情况而言,许多的建筑工程承包人对于履约担保缺少一定的法律认识,但是履行担保金可以降低一定的风险。那么,工程合同履约担保金额是多少呢?找法网小编为您介绍。

  8、担保公司介入,银行不用去办财产抵押,放款手续简单,就一个贷款合同一个保证合同。

  5、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物,因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。

  履约保证金是履约担保形式之一。而履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约保证金、履约银行保函和履约担保书三种。

  担保是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。

  招标人和中标的投标人在签订合同后,即成为接受承包人和承包人。承包人必须向接受承包人提供银行开立的履约保函,金额一般为合同金额的10%-15%,以确保承包人按合同条款履约。否则,由银行负责赔偿一定金额,最高不超过履约保函的总金额。

  1、招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时,此项条款方为有效,如果在招标书中没有明确规定,在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益,工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否投标。因此,履约保证金具有选择性。

  2、履约保证金不同于定金,履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同,主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务,招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能,在于承包商违约时,赔偿招标人的损失,也即如果承包商违约,将丧失收回履约保证金的权利,且并不以此为限。

  2、贷款流程复杂,不但涉及银行还涉及房屋管理部门,银行也需请担保公司办理抵押登记等工作;

  为了确保董事会正常开展工作,第七届董事会的现有董事在新一届董事会产生前,将继续履行董事职责,直至新一届董事会产生之日起,方自动卸任。

  会议以6人同意,0人反对,0人弃权,审议通过《关于公司与深圳高新投集团有限公司签订担保协议并以公司子公司资产向其提供反担保的议案》

  答:动产质押合同和赠与合同是诺诚合同,交付标的物是履行合同内容,不是合同成立的要件。动产质权交付标的物后质权设立,赠与合同交付标的物后合同履行完毕。

  如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容,符合定金法则,则是定金;如果没有出现“定金”字样,也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定,已经交纳的履约保证金,就不是定金,而是其他金钱质。约定了履约保证金却又没有交纳的,关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力(因为,质押合同也是实践性合同,必须以交付为生效条件)。

  3、履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益,这种保证既可由中标的承建商承担,也可由第三方承担,但须招标方认可方为有效,由此产生第三方承担连带责任,因此具有替代性。当中标人违约时,中标人的赔偿责任由第三方承担。为了平衡招标方和中标方的利益,2003年3月8日正式施行的七部委《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定:“招标人要求中标人提交履约保证金或其他形式的履约担保的,招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。”

  4、履约保证金的比例是有规定的,其比例为工程造价的5% ~10% ,具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定,一般情况是工程造价越高比例应该越低,因此具有相对的固定性,招标人不能漫天要价,必须符合法律的规定。

  答:民事诉讼法司法解释第十八条第一款规定,合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。有观点认为,该条规定的“约定履行地点”是指当事人书面、明确约定的履行地,合同必须明确载明“履行地”字样。也有观点认为,“约定履行地点”不能机械理解为合同中必须出现“履行地”字样,合同约定的送货地、到货地、验收地、安装地等也均属于“约定履行地点”,合同约定两个以上履行地点的,以主要义务或者特征义务履行地为合同履行地。我们认为,民事诉讼法司法解释第十八条是对原司法解释第18条至第22条的整合,将合同约定的送货地、到货地、验收地、安装地等均认定为“约定履行地点”,势必出现多个“约定履行地点”,需要额外增加系列规则以确定数个义务中的主要义务或者特征义务,又将重新面临原司法解释的规定困境,与新司法解释确立的简便主旨相悖。故第一种观点符合立法本意。

  3.问:对于单纯请求确认合同效力或者解除合同、不涉及财产给付内容的确认、形成之诉,当事人主张依据民事诉讼法司法解释第十八条第二款规定确定案件管辖的,能否支持?

  5、履约保证金必须游离在工程造价之外,只作为中标方违约时招标方损失的补偿,招标人必须是具备招标能力的法人,其建设资金已经到位,不能把履约保证金作为工程造价的补充。因此,履约保证金具有独立性,必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。

  一般情况下,对于履约担保金额的确定不得超过工程造价的10%,因此招标人对于履约担保金额不得漫天要价,必须符合国家法律的相关规定。如果有其他疑问,可以线上咨询找法网律师,律师会为您详细地解答的。

  司法部给出的答案中说道,对于让与担保我国“并无禁止性规定”,此说法值得商榷,因为根据《物权法》第5条的规定:“物权的种类和内容,由法律规定(物权法定原则)。”当事人不得自行创设一种以转移所有权作为担保的担保方式。

  第三,关于本案中马乙的责任承担问题,笔者认为马乙应对全部债务承担连带责任。债务发生时的投资人是马乙,如果按照第一种观点处理本案,由起诉时管道配件厂的投资人马甲承担清偿责任,则可能造成以下不良法律效果和社会效果:一是原投资人为逃避债务,与第三人恶意串通,故意将个人独资企业转让给无偿还能力的现投资人,致使债权人难以实现债权;二是存在原投资人在转让时故意隐瞒债务的情况,由不知情的现投资人承担债务清偿责任,可能影响到个人独资企业的发展和整个经济秩序的稳定。根据合同法的规定,债务转移应当经债权人同意,未经债权人同意,不得对抗债权人。本案中,原投资人与现投资人约定转让前的债务由原投资人承担,对转让合同双方具有约束力,但不能对抗债权人。若判决马乙对全部债务承担连带责任,一是可以减轻当事人诉累,防止恶意逃债,维护交易安全,充分保护债权人的合法权益;二是最大限度体现公平与意思自治,符合原投资人与现投资人约定的“转让前的债务由原投资人承担”的真实意思表示。笔者建议加快完善个人独资企业法的相关立法,以便统一裁判标准。

  流质条款,又称流质契约或流质约款,是指在担保合同中,担保人与担保权人约定,在债务人不能到期清偿债务时,担保物所有权归属于担保权人所有。

  据介绍,2018年4月,云阳法院判决刘某向云阳某融资担保公司支付代偿费用27万元及相应利息。判决书白纸黑字,可刘某却念起了“拖字诀”,焦急的担保公司只好第一时间向法院申请执行。执行过程中,当事人达成和解协议:刘某用自己经营的养猪场生猪“以猪抵债”。然而规定的期限到了,刘某仍旧没有履行支付义务。司法权威不容置疑,为切实保障申请执行人利益,云阳法院执行局当机立断,决定抽调多名干警奔赴现场,变卖生猪。

  具有代为清偿能力的法人、其他经济组织或者公民可以作保证人。任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供担保;银行等金融机构或者企业对于强令其为他人提供保证的行为,有权予以拒绝。

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  预付款不起担保作用。在合同履行后,预付款成为应付款的组成部分;如没有履行合同,则预付款应当退还给支付预付款的当事人。

  12.问:人民法院依照民事诉讼法第三十六条、第三十七条以及第三十八条规定移送管辖、指定管辖以及转移管辖权的,应当采取何种裁判形式?当事人是否享有上诉权利?

  【司法部答案】辛有权向戊、己公司、庚请求赔偿,因为戊系承租人,系汽车的使用权人;庚是己公司的雇员,庚的行为属于职务行为,己应当承担雇用人(或雇主)责任;庚系肇事人(或者答直接侵权行为人)。



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